Ogrzewanie przed chłodami: co sprawdzić w mieszkaniu

Przed sezonem grzewczym sprawdź, czy grzejniki i widoczne elementy instalacji działają prawidłowo, a kratki wentylacyjne są odsłonięte. Jeśli urządzenie jest niesprawne, zgłoś to zarządcy lub właścicielowi i skorzystaj z uprawnionego serwisu. Zakres kontroli zależy od rodzaju ogrzewania i budynku; mieszkaniec nie powinien sam naprawiać instalacji gazowej.

Co mieszkaniec może sprawdzić przed sezonem grzewczym

• Upewnij się, że kratki wentylacyjne nie są zasłonięte meblami, zasłonami ani innymi przedmiotami. Nie zaklejaj ich i nie zmieniaj samodzielnie instalacji wentylacyjnej.
• Sprawdź, czy grzejniki nie są zastawione i czy nie widać na nich przecieków ani uszkodzeń. Zauważone problemy zgłoś zarządcy.
• Jeśli w lokalu działa czujnik czadu lub gazu, sprawdź zgodnie z instrukcją producenta, czy jest sprawny i czy wymaga wymiany baterii lub urządzenia.
• Zwróć uwagę na nietypową pracę urządzenia grzewczego, zapach gazu, ślady wilgoci lub pogorszenie wentylacji. Nie rozbieraj urządzenia ani nie podejmuj prób naprawy.

Czujniki mogą zwiększyć bezpieczeństwo, ale nie zastępują prawidłowej wentylacji, przeglądów ani właściwego użytkowania urządzeń. Państwowa Straż Pożarna publikuje zalecenia dotyczące bezpieczeństwa pożarowego i czujników; dobierz urządzenie i sposób jego używania do instrukcji oraz warunków w mieszkaniu. Warto też poznać sposoby, by ograniczyć straty ciepła.

Kiedy zgłosić problem zarządcy lub serwisowi

Usterkę grzejnika, instalacji wspólnej, wentylacji lub urządzenia należącego do budynku zgłoś zarządcy albo właścicielowi. W przypadku urządzenia obsługującego wyłącznie lokal zapytaj, kto odpowiada za jego przegląd i serwis. Do naprawy i kontroli urządzeń oraz instalacji wymagających uprawnień należy wezwać odpowiedniego fachowca.

Jeżeli podejrzewasz ulatnianie się gazu, nie używaj otwartego ognia ani urządzeń elektrycznych, które mogłyby wywołać iskrę. Opuść zagrożone miejsce i wezwij pomoc, korzystając z bezpiecznej lokalizacji. Nie próbuj samodzielnie lokalizować ani usuwać nieszczelności.

Za jakie kontrole odpowiada właściciel lub zarządca

Obowiązki dotyczące okresowych kontroli stanu technicznego budynku wynikają z przepisów i spoczywają na właścicielu lub zarządcy, w zakresie właściwym dla danej nieruchomości. Główny Urząd Nadzoru Budowlanego informuje o kontrolach instalacji i obowiązkach związanych z utrzymaniem obiektów. Konkretne wymagania zależą między innymi od rodzaju instalacji, urządzenia i budynku.

Przed sezonem warto zapytać administrację, czy zaplanowano wymagane kontrole oraz komu zgłaszać awarie. Mieszkaniec może obserwować stan urządzeń w lokalu i przekazywać informacje o nieprawidłowościach, ale nie zastępuje tym kontroli ani napraw wykonywanych przez osoby z odpowiednimi kwalifikacjami.

Źródło: Komenda Główna Państwowej Straży Pożarnej